זה משתמש בנוסחת הפחתה סטנדרטית בריבית קבועה. הוא מעריך את הקרן והריבית בלבד, כך שעמלות, מיסים, ביטוחים ושיעורים משתנים יכולים לשנות את התשלומים האמיתיים.