यह एक मानक निश्चित-दर परिशोधन सूत्र का उपयोग करता है। यह केवल मूलधन और ब्याज का अनुमान लगाता है, इसलिए शुल्क, कर, बीमा और परिवर्तनीय दरें वास्तविक भुगतान को बदल सकती हैं।