ใช้สูตรการตัดจำหน่ายที่มีอัตราคงที่มาตรฐาน โดยจะประมาณเงินต้นและดอกเบี้ยเท่านั้น ดังนั้นค่าธรรมเนียม ภาษี การประกันภัย และอัตราผันแปรสามารถเปลี่ยนการชำระเงินจริงได้