Điều này sử dụng công thức khấu hao theo tỷ lệ cố định tiêu chuẩn. Nó chỉ ước tính tiền gốc và lãi, do đó phí, thuế, bảo hiểm và lãi suất thay đổi có thể thay đổi các khoản thanh toán thực tế.